Comment hemea accompagne votre projet architectural ?

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Projet d'architecture à concevoir : hemea vous accompagne

La conception d'un projet d'architecture peut représenter un vrai défi, surtout si vous envisagez un chantier de grande envergure. Si vous souhaitez connaître le prix d'un architecte, les étapes à suivre ainsi que les démarches administratives à effectuer, hemea peut vous accompagner pour faciliter le suivi du chantier, qu'il s'agisse d'une rénovation ou d'une construction.

Comment concevoir un projet d'architecture ?

La réalisation d'un projet architectural passe par de nombreuses étapes qui ont lieu avant, pendant et après les travaux. Avant même de poser la première pierre, il est indispensable d'entrer en contact avec l'architecte qui pourra faire une étude de faisabilité, une esquisse, un avant-projet et les demandes de permis de construire si nécessaire. Grâce à son réseau, hemea peut vous mettre en relation avec des professionnels déjà établis et vous orienter sur le prix d'architecte.

Une fois la conception technique réalisée, le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre s'assurent que les entreprises spécialisées suivent exactement la planification établie en amont. Après les travaux, il est indispensable de s'assurer que la réalisation correspond exactement à ce qui avait été établi dans le cahier des charges. Le prix d'architecte comprend souvent cette étape.

L'accompagnement pour la rénovation d'appartements

hemea peut vous orienter vers des architectes qualifiés si votre projet concerne la rénovation d'un appartement, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de votre résidence principale. Pour cet appartement parisien, faire appel à un architecte a permis de créer une verrière ouvrant sur une cuisine entièrement rénovée dans un style scandinave et cocooning. Les couleurs claires apportent beaucoup plus de luminosité.

Vous pouvez aussi faire appel à un architecte si vous souhaitez entièrement rénover un studio, déplacer ou ouvrir des cloisons ou toucher à un mur porteur dans le bien immobilier. Le prix d'architecte dépend évidemment de votre projet et de la taille de l'appartement.

Les projets d'architecte pour les maisons

Il est plus courant d'avoir recours à un architecte pour une maison. Il existe plusieurs projets pour lesquels vous aurez besoin des services d'un professionnel :

Rénovation de maison ancienne ;
Extension et/ou surélévation de maison ;
Construction de maison

Le prix d'architecte est basé sur l'ampleur du projet et dans le cadre d'une construction de maison, il est obligatoire d'y avoir recours. L'agrandissement d'une surface habitable ne requiert les services d'un architecte que si l'ensemble de la surface après travaux dépasse les 150m².

Pour cette construction de maison en Ile-de-France, les propriétaires ont eu recours à un architecte qui s'est occupé de leur fournir un logement entièrement sur-mesure qui leur a permis de bénéficier de toutes les aides disponibles. Des spécialistes ont géré le projet de A à Z afin d'obtenir un résultat à la hauteur des attentes des propriétaires. La maison a été entièrement pensée pour être pratique et confortable.

Quels sont les honoraires d'un architecte ?

Le prix d'architecte dépend de l'ampleur du projet et est souvent calculé en fonction d'un pourcentage du prix global des travaux réalisés. Si l'architecte n'est requis que pour des missions ponctuelles (la conception de plans ou la demande de permis de construire par exemple), le montant des honoraires est établi entre 5 à 10% du coût total (hors taxes) des travaux. Si vous faites appel à un architecte pour concevoir et suivre le projet de A à Z, les honoraires sont compris entre 10 et 15% du montant global des travaux.

Le spécialiste peut aussi facturer ses services à la mission. La demande d'un permis de construire est par exemple facturée au minimum à 1500€ mais on compte généralement 50€ HT par m². En règle générale, trois facteurs vont venir influencer les honoraires de l'architecte (qu'il fixe souvent lui-même) :